Área excelente para construção de habitações populares.

  • R$ 2.400.000
R CHAPADÃO, Capão Redondo
Venda

Área excelente para construção de habitações populares.

R CHAPADÃO, Capão Redondo
  • R$ 2.400.000

Visão geral

Código: SA12170
  • 0
  • Vaga
  • 3400
  • R$ 4.000
  • IPTU
  • R$ 0
  • Condomínio

Descrição

Área com excelente preço e grande potencial construtivo de habitações populares.
Ficha técnica da área:
Local: Jardim Dom José
Distrito: Campo Redondo
Subprefeitura: Campo Limpo
Área do terreno: 3.400,00 m²
Testada: 80,00 m
Área construída: 390,00 m²
Zoneamento: Trata-se ZMp (zona mista de proteção ambiental) no zoneamento atual, e zona 2 no zoneamento anterior.
Logradouro: Via local com largura aproximada variando de 7 a 8 metros.
Potencial construtivo conforme legislação atual.
Por se tratar de uma antiga zona 2 e logradouro com mais de 6,00 de largura a prefeitura aprova projeto de habitação de interesse social (HIS) com os seguintes coeficientes de aproveitamento:
Coeficiente de aproveitamento máximo sem outorga onerosa: 2,0 x A.T. = 6.800 m²
Taxa de ocupação máxima: 0,50
Taxa de permeabilidade mínima: 0,15 para antiga zona 2
Gabarito de altura máxima: 15,00 m ( por se tratar de ZMp).

  • Endereço R CHAPADÃO
  • Cidade São Paulo
  • Estado / Município SAO PAULO
  • CEP 05886040
  • Bairro Capão Redondo
  • País Brasil

Detalhes

Atualizado em agosto 11, 2022 no 12:00 pm
  • Código: SA12170
  • Preço: R$ 2.400.000
  • Área útil construída: 3400 M²
  • Vaga: 0
  • Tipo: Apartamento
  • Status do imóvel: Venda
  • IPTU: R$ 4.000
  • Condomínio: R$ 0

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